Preventa etapa VII — Bucaramanga, Colombia
Vista Real
Lotes desde 1250 mts2. Disfruta de la mejor vista a la montaña y/o a Bucaramanga y atardeceres increíbles, en un ambiente único en armonía con la naturaleza. El hogar que tu familia siempre ha soñado.
+ 1250 mts2
Area
+ 200
Lotes
7
Etapas
Un activo que trabaja cada día por ti
La zona crece por turismo y nuevas vias. Comprar en preventa es entrar al mejor precio del ciclo.
Mejor precio por metro cuadrado
El mejor precio del sector, eso hace que Vista Real sea un proyecto perfecto para invertir, esto garantiza una gran rentabilidad y una excelente inversión para el futuro de tu familia.
Urbanismo completo
50 lotes exclusivos en un conjunto cerrado de 13.5 hectáreas, con reserva natural, urbanismo completo y vías internas en placa huella en perfecta armonía con nuestros recursos naturales.
Valorización
Tu dinero se valoriza desde el primer momento. Ubicado en el sector de actual crecimiento y gran valorización del Municipio de Girón y toda el Area Metropolitana de Bucaramanga.
Galería
Espacios, zonas comunes y entorno de Vista Real. Toca cualquier imagen para verla en grande.
Ubicación
El entorno lo cambia todo
A 15 minutos de la ciudad, pero muy cerca de la naturaleza y la paz única por estar lejos de la ciudad.
a 10 minutos de la ciudad
Lo que permite disfrutar de un entorno campestre sin perder conexión con la ciudad.
mejor clima
Por su ubicación estratégica, vivirás en un clima más fresco que en la ciudad.
Buenos vecinos
Rodeado de condominios campestres y proyectos de vivienda premium.
a 5 minutos
Del aeropuerto internacional palonegro, pero lejos del sonido de los aviones.
Proceso de compra
¿Cómo comprar?
01
Cotiza
Conoce nuestro proyecto, escoge el lote que te gusta y recibe una cotización
02
Separa
Separa el lote para que no lo pierdas con un 40% del valor
03
Crédito
Te acompañamos con los bancos para aprobar tu crédito a la medida
04
Escrituración
Firma de escritura pública, entrega de tu vivienda y registro de la propiedad
Asesora inmobiliaria
Sarita O
Te acompaño desde la primera pregunta hasta la entrega de tu apartamento. Sin letra menuda.
Hablar con SaritaÚltimas unidades
Quedan pocas unidades de esta etapa
El precio sube con cada etapa vendida. Separa hoy con una cuota simbolica.
DA EL PRIMER PASO
PRECIOS, PAGOS Y DISPONIBILIDAD
Te enviamos el análisis completo de Vista Real por WhatsApp.
“Compre en preventa y hoy el mismo apartamento vale mucho mas. Sarita me explico todo paso a paso.”
“Buscaba inversion y termine tambien con mi casa de descanso. Excelente acompanamiento.”
Preguntas
¿Qué es Vista Real y dónde se encuentra ubicado?
Vista Real es un complejo residencial campestre compuesto por 8 proyectos (sumando entre 200 y 295 parcelas en total). Se ubica a aproximadamente 5 a 10 minutos del aeropuerto de Bucaramanga y a unos 30 a 40 minutos de la ciudad por la vía en doble calzada, dentro del municipio de Girón.
¿Cuáles etapas están listas para entrega inmediata y cuáles están en preventa?
Las etapas Vista Real 1, 2, 3 y 4 están totalmente entregadas a la copropiedad, lo que permite escriturar de inmediato e iniciar la construcción de la vivienda. Por su parte, Vista Real 5, 7 y 8 corresponden a fases en preventa o súper preventa orientadas a compras a mediano plazo o inversión por valorización
¿Cómo funciona el plan de financiación a 24 meses para proyectos en preventa?
En proyectos en preventa como Vista Real 7, el lote se separa con $10.000.000 COP. El saldo restante de la cuota inicial (40%) se difiere a 24 cuotas mensuales, y el 60% final del valor del lote se cancela en el mes 25
¿Existe financiación a más tiempo para los lotes ya entregados?
La política habitual para lotes entregados es el pago de contado o a 6 meses. Sin embargo, si el comprador requiere mayor plazo, se ofrece una opción de financiación directa a 36 meses (3 años) con una tasa de interés del 18%
¿Se reciben permutas o vehículos como parte de pago?
Sí, el esquema de pago es comercialmente flexible. La desarrolladora acepta en parte de pago vehículos (automóviles, camionetas, motos, cuatrimotos), lanchas u otros bienes inmuebles, además de permitir pactar abonos extraordinarios coordinados con el cliente
¿Qué normas urbanísticas y porcentaje de ocupación existen para construir?
Bajo el Plan Especial Rural (PER), la casa principal que exige licencia de construcción puede ocupar únicamente hasta el 30% del área total del terreno. Amenidades como piscinas, kioscos, zonas de BBQ, decks o canchas no descuentan de este 30%. En Vista Real se permite la construcción en varios niveles y desniveles aprovechando la topografía en ladera
¿Puedo contratar el diseño y la construcción directamente con la desarrolladora?
Sí, la desarrolladora ofrece el servicio de diseño y construcción a la medida desde cero. Promueven proyectos de vivienda cuyo costo de edificación oscila habitualmente entre 300 y 600 millones COP (promediando los 350 millones COP)
¿Cómo se suministran los servicios públicos de agua, luz y gas?
El condominio cuenta con un acueducto propio abastecido por dos pozos subterráneos que conducen el agua a una planta de tratamiento central en Vista Real 1, siendo administrado por un Comité del Agua. Cada parcela se entrega con su punto de conexión eléctrica, mientras que el gas se maneja de forma independiente mediante cilindros o pipas por la condición rural del terreno.
¿Qué amenidades ofrecen las zonas sociales de las diferentes etapas?
Vista Real 1: Piscina para adultos y niños, cancha de fútbol 5, sauna, turco, gimnasio, parque infantil, ciclorruta y lago natural. Vista Real 3: Lago artificial y zona de fogata (fire pit). Vista Real 4: Zona social tipo mirador, salón social, zona de BBQ, sendero ecológico y lago artificial.
¿Existe algún beneficio especial para el pago de peajes?
Sí, para los propietarios que decidan fijar su residencia permanente en el complejo, existe un convenio que les otorga un descuento del 50% en la tarifa del peaje de la doble calzada hacia Bucaramanga