Preventa Etapa II — Topocoro, Colombia
Vista del Vento
Lotes desde 2500 mts2. A solo 50 kms de Bucaramanga, construimos un paraíso, con una vista inigualable sobre la represa Topocoro - Hidrosogamoso, un lugar para respirar aire puro y disfrutar de los deportes náuticos mientras vives con la tranquilidad y la serenidad del agua. Compra tu parcela y construye tus sueños.
+ 2500 mts2
Area
+ 30
Lotes
2
Etapas
Un activo que trabaja cada día por ti
La zona crece por turismo y nuevas vias. Comprar en preventa es entrar al mejor precio del ciclo.
Urbanismo completo
Vías internas totalmente terminadas, suministro de agua potable de acueducto propio con pozo profundo y sistema de presión constante. Portería de acceso y cerramiento perimetral en cerca viva.
Gran valorización
Alrededor de la represa Topocoro - Hidrosogamoso se consolida nuevo polo turístico de la región, hoy se construyen las sedes de importantes Cajas de Compensación, hospedaje y actividades náuticas
La mejor vista a Topocoro
La vista que te ofrece el espejo de agua de la represa Topocoro – Hidrosogamoso, hará de tus días experiencias únicas de disfrute y relajación, contemplando un atardecer reflejado en el agua.
Galería
Espacios, zonas comunes y entorno de Vista del Vento. Toca cualquier imagen para verla en grande.
Recorrido 360°
Camina por el apartamento modelo desde tu celular.
Abrir aparteUbicación
El paisaje lo cambia todo
A solo 50 km de Bucaramanga, Vista del Vento te conecta con la naturaleza, la tranquilidad y una de las vistas más privilegiadas sobre el embalse de Topocoro.
a 50 kms de Bucaramanga
Lo suficientemente cerca para disfrutarlo siempre y lo suficientemente lejos para desconectarte de la ciudad.
a 200 mts del puerto
Acceso privilegiado a actividades náuticas, paseos y experiencias alrededor del embalse.
Frente al espejo de agua
Despierta rodeado de naturaleza y disfruta una vista privilegiada sobre el espejo de agua de Topocoro.
Solo 19 lotes
Un proyecto exclusivo, con lotes de 2.500 m² para disfrutar más espacio, privacidad y libertad.
Proceso de compra
¿Cómo comprar?
01
Cotiza
Conoce nuestro proyecto, escoge el lote que te gusta y recibe una cotización
02
Separa
Separa el lote para que no lo pierdas con un 40% del valor
03
Crédito
Te acompañamos con los bancos para aprobar tu crédito a la medida
04
Escrituración
Firma de escritura pública, entrega de tu vivienda y registro de la propiedad
Asesora inmobiliaria
Sarita O
Te acompaño desde la primera pregunta hasta la entrega de tu apartamento. Sin letra menuda.
Hablar con SaritaÚltimas unidades
Quedan pocas unidades de Etapa 1
El precio sube con cada etapa vendida. Separa hoy con una cuota simbolica.
DA EL PRIMER PASO
PRECIOS, PAGOS Y DISPONIBILIDAD
Te enviamos el análisis completo de Vista del Vento por WhatsApp.
“Compre en preventa y hoy el mismo apartamento vale mucho mas. Sarita me explico todo paso a paso.”
“Buscaba inversion y termine tambien con mi casa de descanso. Excelente acompanamiento.”
Preguntas
¿Qué es Vista Real y dónde se encuentra ubicado?
Vista Real es un complejo residencial campestre compuesto por 8 proyectos (sumando entre 200 y 295 parcelas en total). Se ubica a aproximadamente 5 a 10 minutos del aeropuerto de Bucaramanga y a unos 30 a 40 minutos de la ciudad por la vía en doble calzada, dentro del municipio de Girón.
¿Cuáles etapas están listas para entrega inmediata y cuáles están en preventa?
Las etapas Vista Real 1, 2, 3 y 4 están totalmente entregadas a la copropiedad, lo que permite escriturar de inmediato e iniciar la construcción de la vivienda. Por su parte, Vista Real 5, 7 y 8 corresponden a fases en preventa o súper preventa orientadas a compras a mediano plazo o inversión por valorización
¿Cómo funciona el plan de financiación a 24 meses para proyectos en preventa?
En proyectos en preventa como Vista Real 7, el lote se separa con $10.000.000 COP. El saldo restante de la cuota inicial (40%) se difiere a 24 cuotas mensuales, y el 60% final del valor del lote se cancela en el mes 25
¿Existe financiación a más tiempo para los lotes ya entregados?
La política habitual para lotes entregados es el pago de contado o a 6 meses. Sin embargo, si el comprador requiere mayor plazo, se ofrece una opción de financiación directa a 36 meses (3 años) con una tasa de interés del 18%
¿Se reciben permutas o vehículos como parte de pago?
Sí, el esquema de pago es comercialmente flexible. La desarrolladora acepta en parte de pago vehículos (automóviles, camionetas, motos, cuatrimotos), lanchas u otros bienes inmuebles, además de permitir pactar abonos extraordinarios coordinados con el cliente
¿Qué normas urbanísticas y porcentaje de ocupación existen para construir?
Bajo el Plan Especial Rural (PER), la casa principal que exige licencia de construcción puede ocupar únicamente hasta el 30% del área total del terreno. Amenidades como piscinas, kioscos, zonas de BBQ, decks o canchas no descuentan de este 30%. En Vista Real se permite la construcción en varios niveles y desniveles aprovechando la topografía en ladera
¿Puedo contratar el diseño y la construcción directamente con la desarrolladora?
Sí, la desarrolladora ofrece el servicio de diseño y construcción a la medida desde cero. Promueven proyectos de vivienda cuyo costo de edificación oscila habitualmente entre 300 y 600 millones COP (promediando los 350 millones COP)
¿Cómo se suministran los servicios públicos de agua, luz y gas?
El condominio cuenta con un acueducto propio abastecido por dos pozos subterráneos que conducen el agua a una planta de tratamiento central en Vista Real 1, siendo administrado por un Comité del Agua. Cada parcela se entrega con su punto de conexión eléctrica, mientras que el gas se maneja de forma independiente mediante cilindros o pipas por la condición rural del terreno.
¿Qué amenidades ofrecen las zonas sociales de las diferentes etapas?
Vista Real 1: Piscina para adultos y niños, cancha de fútbol 5, sauna, turco, gimnasio, parque infantil, ciclorruta y lago natural. Vista Real 3: Lago artificial y zona de fogata (fire pit). Vista Real 4: Zona social tipo mirador, salón social, zona de BBQ, sendero ecológico y lago artificial.
¿Existe algún beneficio especial para el pago de peajes?
Sí, para los propietarios que decidan fijar su residencia permanente en el complejo, existe un convenio que les otorga un descuento del 50% en la tarifa del peaje de la doble calzada hacia Bucaramanga